第4話　土地探しにも伴走者が必要

今の土地探しは、たくさんの候補から自由に選べる状況とは限りません。希望する地域や学区を絞ると、売りに出ている土地がほとんどなく、見つかったときに早く判断しなければならないこともあります。

しかし、価格や場所だけで急いで決めるのは危険です。造成費、水道の引き込み、地盤改良、道路との高低差、冬の除雪などによって、購入後に想定以上の費用がかかる場合があります。希望する間取りや駐車台数が確保できるか、建物と土地を合わせた総予算に無理がないかも確認が必要です。

土地情報や売買の手続きは、宅建業者である不動産会社と連携し、私たちは家づくりの立場から、その土地に希望する家が建てられるか、追加費用がどの程度かかりそうかを一緒に確認します。

良い伴走者は、購入を急かす人ではありません。良い点だけでなく注意点も正直に伝え、不動産会社とも連携しながら、買うべき土地か見送るべき土地かを冷静に考えてくれる人です。選択肢が少ない今だからこそ、早く動ける準備と、安心して判断できる伴走者が必要です。